Riqualificazione dell’area ex mattatoio e palestra comunale ad Amaroni
L’Unione dei Comuni del Versante Ionico ha indetto una gara d’appalto per l’esecuzione dei lavori di recupero edilizio e urbanistico di un’importante area a servizi ubicata nel Comune di Amaroni (CZ). L’intervento si inserisce in un più ampio progetto di rigenerazione urbana volto a restituire alla cittadinanza nuovi spazi a funzione sociale, educativa e culturale, agendo su immobili dismessi come l’ex mattatoio e la vecchia palestra comunale.
Caratteristiche della procedura
La gara si svolge mediante procedura aperta, interamente in modalità telematica, e sarà aggiudicata secondo il criterio del prezzo più basso, con applicazione del Metodo A previsto dal D.M. 36/2023. Si tratta quindi di un appalto ad alta standardizzazione, per il quale verranno applicate soglie di anomalia definite automaticamente, limitando la discrezionalità nella selezione dell’offerta.
Inquadramento economico
Il valore complessivo dell’appalto è pari a 1.521.750,09 euro, interamente finanziato con fondi pubblici, probabilmente legati a programmi di rigenerazione urbana e recupero del patrimonio edilizio. Il CUP associato al progetto è E48B20001900001, mentre il CIG della gara è B5EC86A266. Non è stato pubblicato un valore di base d’asta specifico, ma è verosimile che venga definito nei documenti di dettaglio al momento dell’invio dell’offerta.
Categorie SOA e lavorazioni previste
La categoria OG1 (edifici civili e industriali) è indicata come prevalente, confermando che la maggior parte dei lavori riguarda la ristrutturazione di immobili esistenti, con interventi edili classici. È presente una categoria scorporabile OG11, relativa agli impianti tecnologici (elettrici, termici, idraulici), che dovranno essere affidati a imprese qualificate o subappaltate a soggetti in possesso della relativa certificazione SOA.
Tempistiche e scadenze
Le imprese interessate dovranno presentare la propria offerta entro il 6 aprile 2025, mentre l’apertura delle buste è prevista per il 7 aprile 2025. Le imprese dovranno essere già registrate al sistema telematico e in possesso dei requisiti tecnico-professionali richiesti per le categorie coinvolte.
Considerazioni strategiche per le imprese
Questa gara può rappresentare un’occasione concreta per le imprese specializzate in riqualificazione di edifici pubblici, in particolare quelle che operano nel Sud Italia e dispongono delle attestazioni OG1 e OG11. Il contesto dell’appalto, centrato su finalità sociali e culturali, potrebbe inoltre rientrare nei filoni strategici PNRR o FSC, aprendo la strada a successive opportunità correlate. Vista la presenza di 44 proposte già in corso nel circuito business, si prevede una buona competitività in sede di offerta economica.