Nuovo Appalto Manutenzione Cagliari da €4.3 Milioni
L’Università degli Studi di Cagliari ha pubblicato un avviso di manifestazione di interesse per individuare gli operatori economici da invitare alla procedura negoziata per l’affidamento dell’appalto manutenzione Cagliari codice A.168.CA. L’accordo quadro riguarda la manutenzione straordinaria degli edifici universitari situati nel capoluogo sardo e rappresenta un’importante opportunità per le imprese qualificate del settore.
Caratteristiche dell’Appalto Manutenzione Cagliari
L’appalto manutenzione Cagliari prevede un valore complessivo di €4.369.500,00 IVA esclusa, comprensivo dell’opzione di proroga biennale. Il valore base dell’accordo quadro ammonta a €2.913.000,00, di cui €58.260,00 per oneri di sicurezza e €1.141.896,00 per costi della manodopera. La durata contrattuale è di 4 anni dalla stipula, con possibilità di proroga per ulteriori 2 anni ai sensi dell’articolo 120, comma 10, del D.Lgs. 36/2023.
Categorie di Lavori e Qualificazioni SOA
L’appalto manutenzione Cagliari richiede il possesso di attestazione SOA per tre categorie distinte. La categoria prevalente è OG11 – Impianti tecnologici (€2.184.750,00, 50% del valore, classifica IV). Le categorie scorporate sono OG2 – Restauro e manutenzione beni immobili sottoposti a tutela (€1.310.850,00, 30%, classifica III bis) e OG1 – Opere edili (€873.900,00, 20%, classifica III).
I lavori dell’appalto manutenzione Cagliari riguarderanno interventi di manutenzione straordinaria su aule, laboratori, uffici e spazi comuni dell’Università. Sono previsti anche adeguamenti normativi, rifunzionalizzazione degli impianti idraulici, elettrici e meccanici, modifiche layout degli spazi e manutenzione dell’involucro edilizio (prospetti, coperture, serramenti).
Procedura e Requisiti di Partecipazione
La procedura per questo appalto manutenzione Cagliari sarà una negoziata senza bando ai sensi dell’art. 50, comma 1, lettera d) del D.Lgs. 36/2023, con consultazione di 10 operatori economici. Il criterio di aggiudicazione sarà il prezzo più basso sull’elenco prezzi a base di gara.
Gli operatori interessati all’appalto manutenzione Cagliari devono presentare manifestazione di interesse entro le ore 12:00 del 13 novembre 2025 tramite la Piattaforma U-Buy all’indirizzo https://unica.ubuy.cineca.it/PortaleAppalti/
Criteri di Selezione
La selezione degli operatori da invitare alla procedura negoziata per l’appalto manutenzione Cagliari avverrà attraverso criteri oggettivi. Il criterio principale considera l’importo dei lavori ultimati ed eseguiti regolarmente presso pubbliche amministrazioni in qualità di appaltatore nella categoria OG11, certificati tramite CEL emessi negli anni 2020-2025 (massimo 5 CEL per operatore).
Il criterio B preferisce operatori non titolari di contratti in corso con l’Università di Cagliari. Il criterio C favorisce micro, piccole e medie imprese nella misura di 5 operatori. La graduatoria sarà redatta in ordine decrescente per importo lavori, con successiva applicazione dei criteri preferenziali.
Informazioni di Contatto e Documenti
Il Responsabile Unico del Procedimento dell’appalto è l’Ing. Maria Chiara Degortes (mariac.degortes@unica.it). La stazione appaltante è l’Università degli Studi di Cagliari, Via Università 40, 09124 Cagliari. Per maggiori informazioni sul codice degli appalti, consultare il sito https://www.gazzettaufficiale.it/
L’avviso completo e gli allegati (Allegato A – Dichiarazione manifestazione di interesse, Capitolato speciale d’appalto, Capitolato tecnico) sono disponibili sulla piattaforma U-Buy e sul sito istituzionale dell’Università. Si ricorda che l’avviso ha scopo esclusivamente esplorativo e non vincola l’amministrazione.
Dati Essenziali dell’Appalto
Codice identificativo: A.168.CA
Valore accordo quadro base: €2.913.000,00
Valore con opzione proroga: €4.369.500,00
Durata: 4 anni + opzione 2 anni
Scadenza manifestazione interesse: 13/11/2025 ore 12:00
Piattaforma telematica: U-Buy Cineca
CCNL applicabile: F012 ed equivalenti
CPV prevalente: 45315000-8, 45330000-9, 45332000-3
Numero operatori invitati: 10