Appalto Strade Milano: Maxi Gara per Urbanizzazione Ex Falck

Prelios SGR S.p.A., in qualità di società di gestione del Fondo Unione Zero, ha indetto una procedura aperta per un importante appalto strade Milano nell’ambito della riqualificazione delle Aree ex Falck e Scalo Ferroviario a Sesto San Giovanni. L’importo complessivo dell’accordo quadro ammonta a 7.552.531,63 euro al netto dell’IVA, con una durata prevista di 48 mesi.

Questo appalto strade Milano rappresenta una delle operazioni più rilevanti nel panorama delle opere di urbanizzazione della città metropolitana. I lavori comprendono la realizzazione di viabilità, piazze, sottoservizi e opere a verde funzionali allo sviluppo delle unità minime di intervento UMI 3, UMI 4, UMI 5 e della diagonale carrabile.

Dettagli Tecnici dell’Appalto Strade Milano

L’appalto strade Milano si configura come accordo quadro con un unico operatore economico, secondo quanto previsto dall’articolo 60 del D.Lgs. 50/2016. L’importo dei lavori soggetto a ribasso è pari a 7.334.465,42 euro, mentre i costi della sicurezza non ribassabili ammontano a 218.066,21 euro. Il codice CUP assegnato è B41B25000600007.

La classificazione CPV principale è 45233120 relativa ai lavori di costruzione di strade, affiancata da codici aggiuntivi per isole pedonali (45233262), costruzione condutture (45231100), illuminazione pubblica (50232110) e architettura paesaggistica per aree verdi (45112710). Per analizzare nel dettaglio i requisiti economici e tecnici richiesti, è possibile consultare i strumenti di calcolo dedicati agli appalti disponibili gratuitamente.

Criteri di Aggiudicazione e Tempistiche

L’appalto strade Milano sarà aggiudicato secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con 70 punti attribuiti all’offerta tecnica e 30 punti all’offerta economica. L’esecuzione si articolerà in quattro fasi attuative distinte, ciascuna preceduta dalla stipula del relativo contratto attuativo.

Le offerte dovranno essere presentate esclusivamente in modalità telematica attraverso il portale Prelios SGR entro le ore 12:00 del 16 febbraio 2026. Il termine per richiedere informazioni supplementari è fissato al 22 gennaio 2026. La data prevista di inizio lavori è il primo ottobre 2026, con validità delle offerte pari a 180 giorni.

Requisiti di Partecipazione e Obblighi

Per partecipare all’appalto strade Milano è obbligatorio effettuare il sopralluogo sulle aree interessate, trattandosi di interventi di estensione e complessità rilevanti. L’esclusione dalla gara è prevista in caso di mancato sopralluogo. È richiesta inoltre la registrazione sul Fascicolo Virtuale dell’Operatore Economico 2.0.

L’avvalimento è ammesso nel rispetto dell’articolo 89 del D.Lgs. 50/2016, ma non è consentito per l’iscrizione nella White List né per i requisiti di ordine generale. Il subappalto è ammesso secondo i limiti previsti dal disciplinare di gara. Le imprese interessate a ricevere supporto nella preparazione della documentazione possono rivolgersi ai servizi di assistenza professionale per appalti.

Garanzie e Polizze Richieste

L’offerta per questo appalto strade Milano deve essere corredata dalla garanzia provvisoria e dalla dichiarazione di impegno di un istituto bancario a rilasciare la garanzia fideiussoria per l’esecuzione dell’accordo quadro. L’aggiudicatario sarà tenuto a produrre le garanzie e polizze specificate nel disciplinare di gara.

I concorrenti devono dichiarare di conoscere, accettare e rispettare il Codice Etico di Prelios SGR, la Politica per la prevenzione della corruzione, il Protocollo di Legalità e il Patto di Integrità del Comune di Sesto San Giovanni. Consulta la sezione dedicata ai bandi di gara attivi per scoprire altre opportunità nel settore delle costruzioni stradali.

Contesto del Progetto Ex Falck

L’intervento rientra nella variante al Programma Integrato di Intervento denominato Aree ex Falck e Scalo Ferroviario, regolato dalla Convenzione Urbanistica del 3 agosto 2016 e successive modifiche. Il progetto definitivo-esecutivo è stato validato il 5 dicembre 2025. L’intervento è finanziato interamente con fondi privati.

La stazione appaltante si riserva la facoltà di non procedere all’aggiudicazione qualora nessuna offerta risulti conveniente o idonea. L’aggiudicazione è possibile anche con una sola offerta valida. Per monitorare gli esiti delle gare d’appalto nel settore infrastrutture e costruzioni stradali, visita la sezione dedicata.

Riepilogo Dati Essenziali

Stazione appaltante: Prelios SGR S.p.A. Fondo Unione Zero. Oggetto: Accordo quadro lavori urbanizzazione Aree ex Falck. Importo: 7.552.531,63 euro IVA esclusa. CPV: 45233120 Lavori costruzione strade. Durata accordo quadro: 48 mesi in 4 fasi attuative. Criterio: OEPV 70 punti tecnica e 30 punti prezzo. Scadenza offerte: 16 febbraio 2026 ore 12:00. Sopralluogo: Obbligatorio a pena di esclusione. Modalità: Telematica su portale Prelios. CUP: B41B25000600007. Identificativo TED: 830504-2025. Luogo esecuzione: Sesto San Giovanni (MI), codice NUTS ITC4C. RUP: Ing. Adriano Spoldi.