Biblioteca Regionale Universitaria Messina: Appalto per Rifunzionalizzazione Storico Edificio

La Regione Siciliana ha pubblicato un importante bando di gara per la realizzazione della nuova sede della Biblioteca Regionale Universitaria Messina, con un valore complessivo di 9.322.325,44 euro IVA esclusa. L’intervento prevede la rifunzionalizzazione e l’adeguamento del Padiglione 10 dell’ex complesso ospedaliero Regina Margherita, destinato a diventare la Cittadella della Cultura di Messina.

Questo appalto rappresenta una delle opportunità più rilevanti nel panorama degli appalti pubblici in Italia per il settore del restauro e della valorizzazione del patrimonio culturale siciliano, con particolare interesse per le imprese qualificate in interventi su beni sottoposti a tutela.

Dettagli Tecnici della Gara per la Biblioteca Regionale Universitaria Messina

Il bando identificato con CIG B9D2B00A91 riguarda lavori classificati secondo il codice CPV 45200000-9 relativo a lavori di costruzione completa o parziale e ingegneria civile. Il CUP assegnato al progetto è G45F20001590002, fondamentale per il tracciamento dei finanziamenti regionali che sostengono l’intervento.

Importo e Composizione Economica

Il valore complessivo stimato per la realizzazione della Biblioteca Regionale Universitaria Messina ammonta a 9.322.325,44 euro, suddiviso in 9.183.971,63 euro per lavori a base di gara soggetti a ribasso e 138.353,82 euro per oneri della sicurezza non ribassabili. Il costo della manodopera è stimato in 2.053.752,40 euro. Il finanziamento proviene da fondi dell’Amministrazione Regione Siciliana, Capitolo 776115.

Categorie SOA e Lavorazioni Previste

L’appalto per la Biblioteca Regionale Universitaria Messina richiede qualificazioni SOA in tre categorie principali: OG2 (Restauro e manutenzione beni immobili sottoposti a tutela) per 4.385.805,56 euro, OS18A (Componenti strutturali in acciaio) per 1.979.752,19 euro, e OS30/OS3/OS28 (Impianti interni elettrici, telefonici, radiotelefonici e televisivi) per 2.818.413,87 euro.

La categoria OG2 risulta prevalente, trattandosi di un edificio storico sottoposto a vincolo che richiede interventi di restauro conservativo secondo le specifiche tecniche e le clausole contrattuali contenute nei Criteri Ambientali Minimi vigenti.

Procedura di Gara e Criterio di Aggiudicazione

La stazione appaltante ha scelto la procedura aperta europea con criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, individuata sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo. Il punteggio massimo è ripartito in 70 punti per l’offerta tecnica e 30 punti per l’offerta economica, trattandosi di contratto ad alta intensità di manodopera.

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Requisiti di Partecipazione e Qualificazione

Per partecipare alla gara relativa alla Biblioteca Regionale Universitaria Messina, gli operatori economici devono possedere attestazione SOA nelle categorie e classifiche adeguate ai lavori da assumere. È richiesta inoltre l’esecuzione negli ultimi dieci anni di lavori analoghi per un importo minimo di 10.000.000,00 euro.

I concorrenti devono essere iscritti nella White List presso la Prefettura competente o aver presentato domanda di iscrizione. È ammesso il subappalto sia qualificatorio che facoltativo, con obbligo di indicazione nel DGUE delle lavorazioni che si intendono subappaltare.

Garanzie e Contributi

L’offerta deve essere corredata da garanzia provvisoria pari al 2% del valore complessivo dell’appalto, quantificata in 200.000,00 euro, con possibilità di riduzione secondo l’art. 106, comma 8 del Codice per operatori in possesso di certificazioni di qualità. Il contributo ANAC è fissato in 220,00 euro.

Modalità di Presentazione delle Offerte

Le imprese interessate alla realizzazione della Biblioteca Regionale Universitaria Messina dovranno presentare la propria offerta esclusivamente in modalità telematica attraverso la piattaforma della Regione Siciliana, accessibile all’indirizzo appalti.regionesiciliana.lavoripubblici.sicilia.it. L’accesso richiede identificazione mediante SPID, CIE o altri mezzi conformi al Regolamento eIDAS.

L’offerta è composta da documentazione amministrativa, offerta tecnica e offerta economica. Le offerte dovranno mantenere validità per 270 giorni dalla scadenza del termine di presentazione. La durata prevista del procedimento è di 9 mesi dalla pubblicazione del bando.

Durata dei Lavori e Condizioni Contrattuali

Il tempo utile per l’esecuzione dei lavori è fissato in 540 giorni dalla data di consegna. Il contratto è soggetto a revisione prezzi qualora si determini una variazione superiore al 3% dell’importo complessivo, con aggiornamento nella misura del 90% del valore eccedente. È prevista la possibilità di modifiche contrattuali fino al 30% dell’importo per implementazioni tecnologiche.

Stazione Appaltante e Contatti

La gara per la Biblioteca Regionale Universitaria Messina è gestita dalla Regione Siciliana, Assessorato Regionale delle Infrastrutture e della Mobilità, Dipartimento Regionale Tecnico, Centrale unica di committenza di Lavori e Servizi di progettazione. Il Responsabile Unico del Progetto è Azzarello Nicola (email: nicola.azzarello@regione.sicilia.it).

Per eventuali ricorsi, l’organismo competente è il TAR Sicilia, Sezione di Catania. Consulta anche gli esiti di gara per analizzare le aggiudicazioni precedenti nel settore del restauro di beni culturali in Sicilia.

Opportunità Strategica per le Imprese del Settore Restauro

La realizzazione della Biblioteca Regionale Universitaria Messina rappresenta un progetto di rilevanza strategica per la valorizzazione del patrimonio culturale siciliano. La trasformazione del Padiglione 10 dell’ex complesso ospedaliero Regina Margherita in Cittadella della Cultura creerà un nuovo polo di aggregazione per studenti, ricercatori e cittadini.

L’importo significativo e la complessità tecnica dell’intervento, che combina restauro conservativo, strutture metalliche e impiantistica avanzata, rendono questa gara particolarmente interessante per raggruppamenti temporanei di imprese con competenze complementari. Per rimanere aggiornato su tutti i bandi di gara nel settore dei beni culturali e del restauro monumentale in Sicilia, è fondamentale monitorare costantemente le pubblicazioni sulla piattaforma regionale e sulla GUUE.