Esito Gara Brescia: Recupero Alloggi Sfitti ERP Aggiudicato con Ribasso 17%
Il Comune di Brescia ha pubblicato l’esito gara Brescia relativo ai lavori di manutenzione straordinaria per il recupero di alloggi sfitti negli edifici di edilizia residenziale pubblica. L’appalto è stato aggiudicato alla I.R.I.S. BRIXIA S.r.l. con un ribasso significativo del 17% sull’importo a base d’asta di 378.750 euro, per un valore contrattuale complessivo di 316.802 euro oltre IVA.
Questo esito gara Brescia riguarda interventi edilizi e impiantistici negli immobili comunali situati in Via dei Paganini n. 2 e 8 e in Via dei Sabbio n. 4, nel quartiere residenziale della città lombarda. I lavori comprendono opere edili e installazione di impianti di riscaldamento ed elettrici per rendere nuovamente abitabili gli alloggi attualmente sfitti. Per monitorare le opportunità nel settore dell’edilizia residenziale pubblica, scopri i nostri servizi di assistenza professionale.
Dettagli Economici dell’Esito Gara Brescia
L’importo complessivo posto a base d’asta ammontava a 378.750 euro, di cui 364.400 euro per opere a misura soggette a ribasso e 14.350 euro per costi della sicurezza non ribassabili. L’aggiudicazione prevede un corrispettivo di 302.452 euro per le opere, al netto del ribasso del 17%, cui si aggiungono i 14.350 euro per oneri della sicurezza, per un totale di 316.802 euro oltre IVA al 10%.
La procedura negoziata senza bando è stata condotta ai sensi dell’art. 50, comma 1, lettera c) del D.Lgs. 36/2023, con criterio di aggiudicazione al prezzo più basso. Dei 17 operatori economici invitati dall’elenco fornitori del Comune, hanno presentato offerta tre imprese, tutte qualificate come PMI. Per analizzare i ribassi medi nelle gare di edilizia pubblica, utilizza i nostri strumenti di calcolo gratuiti.
Aggiudicatario e Classifica delle Offerte
L’esito gara Brescia ha individuato come migliore offerente la I.R.I.S. BRIXIA S.r.l. (P.IVA 03821100983), con sede in Borgo Pietro Wuhrer 123 a Brescia. L’impresa ha presentato il ribasso più competitivo del 17%, superando Società Generali Costruzioni S.r.l. con ribasso del 13,51% e Patella S.r.l.u. con ribasso del 10,517%. Considerato il numero di offerte inferiore a cinque, non è stato necessario calcolare la soglia di anomalia ai sensi dell’art. 54 del Codice dei Contratti.
L’appalto prevede la possibilità di subappalto come indicato nella documentazione di gara. Il Responsabile Unico del Progetto per questo esito gara Brescia è l’Arch. Gianluigi Barucco del Settore Edilizia abitativa pubblica e Progetti complessi del Comune. L’aggiudicazione è stata formalizzata in data 19 dicembre 2025.
Riferimenti Tecnici e Codici Identificativi
L’esito gara Brescia è identificato dal CIG B9036FE5C8 e dal CUP C82D24000150004. I lavori sono classificati con codice CPV principale 45262522 (lavori edili) e secondario 45315000 (installazione impianti di riscaldamento e impianti elettrici per edifici). Il codice NUTS ITC47 identifica la provincia di Brescia come luogo di esecuzione. Per consultare altri esiti di gara recenti nel settore dell’edilizia residenziale in Lombardia, visita la nostra sezione dedicata.
Per informazioni è possibile contattare il Servizio Gare ed Appalti del Comune di Brescia in Via Marchetti 3, telefono 030/297.7382-8411-7656. La documentazione completa di questo esito gara Brescia è disponibile sul portale appalti comunale all’indirizzo infogare.comune.brescia.it. Eventuali ricorsi possono essere presentati al TAR di Brescia entro 30 giorni dalla pubblicazione.