PPP Rieti: Avviso Pubblico per Struttura Multifunzionale

Acqua Pubblica Sabina S.p.A. ha pubblicato un importante avviso relativo a PPP Rieti per la realizzazione di una struttura multifunzionale nell’immobile denominato “ex-SOGEA”, situato in Via della Chimica. L’iniziativa rappresenta un’occasione strategica per operatori economici interessati a partecipare a progetti di partenariato pubblico-privato nel territorio laziale.

Il valore complessivo dell’investimento per questa operazione di PPP Rieti ammonta a 2.900.000 euro, destinati a lavori di demolizione e ricostruzione dell’edificio esistente. Il progetto prevede la creazione di spazi per magazzino, ricovero mezzi, laboratorio analisi, telecontrollo, uffici e servizi, oltre alla realizzazione di un impianto fotovoltaico da circa 100 KW.

Caratteristiche dell’Operazione PPP Rieti

L’avviso è stato pubblicato ai sensi dell’articolo 193, comma 16, del D.Lgs. 36/2023, come modificato dal D.Lgs. 209/2024. La procedura non costituisce gara d’appalto formale, bensì una consultazione di mercato finalizzata all’acquisizione di proposte da parte di operatori privati. Per chi desidera approfondire le dinamiche del mercato degli appalti pubblici in Italia, questa tipologia di procedura rappresenta un modello sempre più diffuso.

Il costo dell’investimento sarà coperto per il 51% direttamente da Acqua Pubblica Sabina, mentre la gestione avrà una durata adeguata a compensare la quota restante non coperta dalla stazione appaltante. La gestione comprenderà manutenzione e servizi, incluso l’impianto fotovoltaico.

Requisiti e Contenuti della Proposta

Gli operatori interessati a questa opportunità di PPP Rieti devono presentare una proposta contenente: progetto di fattibilità conforme all’articolo 6-bis dell’allegato I.7 del Codice, bozza di convenzione, piano economico-finanziario asseverato e specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione. Per valutare la convenienza economica, è possibile utilizzare i strumenti gratuiti di calcolo disponibili online.

Sono ammessi alla partecipazione gli operatori economici di cui agli articoli 65 e 66 del D.Lgs. 36/2023, sia in forma singola che associata. I requisiti di ordine generale prevedono l’assenza delle cause di esclusione automatica ex art. 94 e non automatica ex art. 95 del Codice dei Contratti Pubblici.

Scadenze e Modalità di Partecipazione

Le proposte per il PPP Rieti dovranno pervenire entro le ore 12:00 del 30 novembre 2025 attraverso la piattaforma telematica TuttoGare, accessibile all’indirizzo acquapubblicasabina.tuttogare.it. Il termine per richiedere chiarimenti è fissato alle ore 12:00 del 30 ottobre 2025. Per monitorare costantemente opportunità simili, è consigliabile attivare i servizi di assistenza professionale dedicati agli appalti.

È prevista la possibilità di effettuare un sopralluogo facoltativo presso l’immobile, previa richiesta scritta da presentare entro 30 giorni dalla pubblicazione dell’avviso. La documentazione deve essere compilata in formato PDF e sottoscritta con firma digitale.

Criteri di Valutazione delle Proposte

Le proposte pervenute per questa iniziativa di PPP Rieti saranno valutate secondo criteri tecnico-finanziari che includono: coerenza con il Documento Unico di Progettazione, qualità architettonica ed estetica, conformità ai Criteri Ambientali Minimi e capacità organizzativa dell’operatore. Il promotore individuato potrà esercitare il diritto di prelazione nella successiva gara di affidamento ai sensi dell’art. 193, comma 12, del Codice.

Il Responsabile Unico del Procedimento è l’Ing. Matteo Boccini. Per consultare altri bandi di gara attivi nel settore delle costruzioni e delle infrastrutture, è possibile accedere alle sezioni dedicate del portale.

Dati Essenziali dell’Avviso

Stazione appaltante: Acqua Pubblica Sabina S.p.A. | Oggetto: Struttura multifunzionale ex-SOGEA | Procedura: Art. 193 c.16 D.Lgs. 36/2023 | Importo investimento: € 2.900.000,00 | Contributo ente: 51% | Scadenza proposte: 30/11/2025 ore 12:00 | Scadenza chiarimenti: 30/10/2025 ore 12:00 | Piattaforma: acquapubblicasabina.tuttogare.it | RUP: Ing. Matteo Boccini