Gara Multilotto Unione Colli Mantovani: Restauro Palazzo Dogini per Ostello e Punto Ristoro

L’UNIONE COLLI MANTOVANI ha indetto una gara telematica multilotto (ID SINTEL: 202311007) per le “OPERE DI COMPLETAMENTO DEL RESTAURO DEL PALAZZO DOGINI DA ADIBIRE AD OSTELLO CON CAPACITA’ RICETTIVA DI 30 POSTI E PUNTO DI RISTORO”. L’appalto è suddiviso in due lotti distinti:

• Lotto 1: Palazzo Dogini – Opere di completamento del restauro.
• Lotto 2: Palazzo Dogini – Opere di completamento del restauro.

Con una base d’asta complessiva di 522.184,31 €, questa gara offre un’opportunità significativa per le imprese specializzate negli appalti di restauro e recupero di beni immobili storici e nella creazione di strutture ricettive.

Dettagli dell’Appalto per il Restauro e l’Adibizione

Le informazioni fornite non specificano il criterio di aggiudicazione (es. prezzo più basso o offerta economicamente più vantaggiosa). Tuttavia, data la natura di restauro di un palazzo storico e la sua adibizione a struttura ricettiva, è molto probabile che venga utilizzato il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, che valuta sia il prezzo che la qualità tecnica, la metodologia e l’esperienza. Le aziende partecipanti dovranno quindi preparare un’offerta completa e dettagliata.

La categoria SOA assimilabile richiesta è la OG2 (Restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali). Questo sottolinea l’importanza dell’esperienza e della competenza specifica nel restauro conservativo e nella riqualificazione di edifici storici, nel rispetto delle normative sui beni culturali.

Come Partecipare alla Gara Telematica dell’Unione Colli Mantovani

Per partecipare a questa gara d’appalto, le imprese interessate devono registrarsi sul sito www.arca.regione.lombardia.it. È fondamentale consultare attentamente la documentazione di gara disponibile sulla piattaforma per comprendere tutti i requisiti tecnici, operativi e amministrativi specifici per ciascun lotto.

La scadenza per la presentazione delle proposte è fissata per sabato 14 giugno 2025. Le aziende interessate hanno quindi soltanto pochi giorni per finalizzare e inviare la loro offerta. L’apertura delle buste non è specificata nel testo fornito.

Dove Cercare Appalti di Restauro e Riqualificazione

Le imprese specializzate nel restauro e nella manutenzione di beni immobili tutelati (categoria OG2) che desiderano sapere dove cercare le gare d’appalto in Lombardia e a livello nazionale, possono monitorare regolarmente la piattaforma ARCA (www.arca.regione.lombardia.it), i siti web di unioni di comuni, enti locali, soprintendenze e altri organismi preposti alla gestione del patrimonio culturale.

Requisiti e Informazioni Chiave della Gara d’Appalto

Ecco un riepilogo dei dettagli essenziali di questa gara d’appalto:

• Oggetto: Lavori di completamento del restauro del Palazzo Dogini per adibirlo a ostello con 30 posti e punto di ristoro (Gara multilotto).
• Stazione Appaltante: UNIONE COLLI MANTOVANI.
• Procedura: Gara telematica.
• Valore appalto: Non specificato nel campo “valore appalto”.
• Base d’asta: 522.184,31 €.
• Scadenza per le proposte: 14/06/2025.
• Apertura buste: Non specificata.
• Settori Assimilabili / Categoria SOA: OG2 (Restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela).
• ID SINTEL: 202311007.

Strategie per Aumentare le Possibilità di Vincere l’Appalto di Restauro

Per vincere gare d’appalto di questo tipo, è cruciale:

• Competenza Specificata nel Restauro: Data la richiesta della categoria OG2, dimostrare una comprovata esperienza e alta specializzazione in lavori di restauro e conservazione su edifici storici, con particolare attenzione alle tecniche e ai materiali tradizionali.
• Capacità di Gestione Progettuale: Essere in grado di gestire un progetto complesso che combina il restauro con l’adeguamento funzionale a ostello e punto ristoro, rispettando sia i vincoli storici che le esigenze moderne.
• Team Qualificato: Presentare un team di professionisti altamente qualificati e con esperienza specifica nel restauro e nelle opere di finitura per edifici storici.
• Metodologia di Intervento: Dettagliare la metodologia proposta per il restauro, inclusi gli interventi di conservazione, le tecniche di consolidamento e le soluzioni per l’integrazione degli impianti nel rispetto dell’edificio.
• Qualificazioni: Essere in possesso della categoria SOA OG2 e di tutte le certificazioni e le abilitazioni necessarie.