Rifunzionalizzazione Caserma Torino: Maxi Appalto per il Patrimonio Demaniale
La rifunzionalizzazione caserma Torino rappresenta un’importante opportunità nel settore del restauro e recupero di edifici storici. Il Provveditorato Interregionale alle Opere Pubbliche per il Piemonte, Valle d’Aosta e Liguria ha pubblicato il bando di gara europea per l’affidamento dei lavori di rifunzionalizzazione del compendio demaniale sede della Caserma Porcù Del Nunzio, situata in Corso Eusebio Giambone 2 a Torino. Il valore complessivo dell’appalto ammonta a 6.955.876,57 euro.
Caratteristiche dell’Intervento di Rifunzionalizzazione Caserma Torino
L’intervento di rifunzionalizzazione caserma Torino riguarda un edificio classificato di particolare interesse storico e architettonico (CPV 45212350). I lavori prevedono il recupero funzionale del compendio demaniale per garantirne un nuovo utilizzo nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie e dei vincoli di tutela esistenti.
La Caserma Porcù Del Nunzio rappresenta un importante testimone del patrimonio edilizio militare torinese. L’intervento di rifunzionalizzazione mira a restituire alla collettività un edificio di pregio attraverso opere di restauro conservativo, adeguamento impiantistico e riqualificazione degli spazi interni. Per ricevere supporto nella preparazione dell’offerta tecnica, consulta i nostri servizi di assistenza professionale dedicati alle imprese del settore.
Criteri di Aggiudicazione
La gara per la rifunzionalizzazione caserma Torino sarà aggiudicata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con una ripartizione 80% qualità e 20% prezzo. La componente tecnica è articolata in sei criteri valutativi: struttura organizzativa e risorse dedicate (8%), gestione ambientale e ottimizzazione risorse (13%), gestione della sicurezza in fase esecutiva (16%), proposte migliorative (34%), coordinamento gestione informativa BIM (5%) e certificazioni (4%).
Particolare attenzione è riservata alle proposte migliorative e alla gestione della sicurezza, per i quali sono previste soglie minime di punteggio. L’utilizzo della metodologia BIM per il coordinamento della gestione informativa costituisce un elemento qualificante della valutazione tecnica.
Durata e Tempistiche
I lavori di rifunzionalizzazione caserma Torino avranno una durata prevista di 630 giorni dalla consegna. La validità delle offerte presentate deve essere garantita per 180 giorni dalla scadenza del termine di presentazione. Il progetto non è finanziato con fondi europei e l’appalto non è soggetto all’Accordo sugli Appalti Pubblici (AAP).
Questo appalto rientra nel panorama degli appalti pubblici in Italia per il settore del restauro e valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico, un comparto strategico che movimenta ingenti risorse per il recupero degli edifici storici demaniali.
Modalità di Partecipazione
Per partecipare alla gara per la rifunzionalizzazione caserma Torino è necessario presentare l’offerta entro il 19 gennaio 2026 alle ore 23:59 tramite il Portale Appalti del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti. L’apertura delle offerte avverrà il 20 gennaio 2026 alle ore 11:00. Sono ammesse varianti e l’utilizzo di catalogo elettronico.
I criteri di selezione e i motivi di esclusione sono verificati attraverso il Documento di Gara Unico Europeo (DGUE). La partecipazione non è riservata. La fatturazione elettronica è obbligatoria e sarà utilizzato il pagamento elettronico per l’esecuzione del contratto.
Scheda Riepilogativa della Gara
Stazione appaltante: Provveditorato Interregionale OO.PP. Piemonte, Valle d’Aosta e Liguria
Oggetto: Rifunzionalizzazione Caserma Porcù Del Nunzio – Corso Eusebio Giambone, 2 Torino
Numero avviso TED: 818464-2025
CPV: 45212350 – Edifici di particolare interesse storico o architettonico
Valore stimato: € 6.955.876,57 (IVA esclusa)
Durata: 630 giorni
Procedura: Aperta europea (Direttiva 2014/24/UE)
Criterio aggiudicazione: OEPV (80% qualità – 20% prezzo)
Criteri tecnici: Struttura organizzativa 8% – Gestione ambientale 13% – Sicurezza 16% – Proposte migliorative 34% – BIM 5% – Certificazioni 4%
Scadenza offerte: 19/01/2026 ore 23:59
Apertura offerte: 20/01/2026 ore 11:00
Validità offerta: 180 giorni
Varianti: Ammesse
Piattaforma: portaleappalti.mit.gov.it
Luogo esecuzione: Torino (NUTS ITC11)
Contatti: oopp.piemonteaosta@pec.mit.gov.it – Tel. 0115750584
Indirizzo: Corso Bolzano n. 44 – 10121 Torino
TAR competente: TAR Piemonte
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