Gara aperta. Mancano 31 giorni: le offerte si presentano entro il 21/09/2026.
| Stazione appaltante | Comune di Castellammare di Stabia Napoli, Campania |
|---|---|
| Base d’asta | 7.810.390,27 € valore complessivo dell’appalto 8.595.996 € |
| Scadenza offerte | 21/09/2026 |
| Categoria SOA prevalente | OG2 restauro e manutenzione di beni immobili sottoposti a tutela |
| Categorie scorporabili | OS28 impianti termici e di condizionamento |
| Procedura | Procedura aperta |
| Criterio di aggiudicazione | Offerta economicamente più vantaggiosa |
| CIG | BCB7D6FE24 |
| CUP | E84E22000010001 |
Che cosa mette a gara il Comune di Castellammare di Stabia
Il Comune di Castellammare di Stabia ha pubblicato una procedura aperta per la riqualificazione e funzionalizzazione del complesso delle Antiche Terme e dell’annesso Parco delle Acque, prima fase. La base d’asta è di 7.810.390,27 euro, il valore complessivo dell’appalto arriva a 8.595.996 euro.
La formula scelta è l’appalto integrato: con un’unica procedura il Comune affida sia la progettazione esecutiva sia l’esecuzione dei lavori. Chi si aggiudica la gara progetta e costruisce. Per l’impresa questo cambia la natura della partecipazione, perché serve una struttura tecnica capace di produrre il progetto esecutivo oppure un raggruppamento con un progettista qualificato.
Chi può partecipare
La categoria prevalente è la OG2, restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela. È una qualificazione specialistica e poco diffusa: le imprese abilitate a lavorare su immobili vincolati sono un numero contenuto rispetto a quelle qualificate in edilizia ordinaria. Come scorporabile compare la OS28, impianti termici e di condizionamento, coerente con la destinazione termale del complesso.
Chi ha la OG2 e la struttura per progettare parte da una posizione favorevole: la platea dei concorrenti su questa gara è molto più stretta di quella di un appalto edilizio dello stesso importo.
Come si aggiudica
Il criterio è l’offerta economicamente più vantaggiosa. Su un appalto integrato la componente tecnica pesa in modo decisivo, perché il progetto esecutivo fa parte di ciò che si offre e viene valutato. Non vince chi taglia di più il prezzo, vince chi ottiene il punteggio complessivo migliore.
Le date da segnare
- 21 settembre 2026, termine per la presentazione delle offerte.
A quanto si è vinto, su gare come questa
Sulle gare di restauro con progettazione la forbice dei ribassi è ampia e cambia molto da territorio a territorio. Sapere dove si è chiusa l’ultima aggiudicazione in OG2 in Campania è il riferimento da cui partire.
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Dati verificati sulla banca dati Banchedati.biz il 21 agosto 2026. Questa pagina viene aggiornata alla scadenza della gara e, quando disponibile, con l’esito dell’aggiudicazione.