Riqualificazione Energetica Bergamo: Concessione Lotto BG-05
ALER Bergamo Lecco Sondrio ha indetto una procedura aperta in finanza di progetto per la riqualificazione energetica Bergamo degli edifici di proprietà. Il lotto BG-05, del valore di quasi 10 milioni di euro, prevede affidamento in concessione ex art. 193 D.Lgs. 36/2023 per progettazione, realizzazione e gestione degli impianti tecnologici.
Questa strategica opportunità di riqualificazione energetica Bergamo rappresenta un progetto di ammodernamento del patrimonio abitativo pubblico attraverso finanza di progetto. L’appalto integrato comprende interventi edilizi, impiantistici e gestione manutentiva di lungo periodo con focus su efficienza energetica e fonti rinnovabili.
Dettagli della Gara Riqualificazione Energetica Bergamo
La concessione in finanza di progetto consente agli operatori di proporre soluzioni innovative per la riqualificazione energetica Bergamo del lotto BG-05. L’affidamento prevede progettazione esecutiva, esecuzione lavori, conduzione e manutenzione ventennale degli impianti di riscaldamento, ACS, illuminazione e fotovoltaico.
Dati tecnici principali:
• Ente appaltante: ALER Bergamo Lecco Sondrio
– Oggetto: Affidamento in concessione, mediante finanza di progetto ex art. 193 e ss del D.Lgs n 36/2023, degli interventi di efficientamento energetico degli edifici di proprietà ALER BG-LC-SO – Lotto BG-05 comprensivi di progettazione, realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica ed edilizia nonché conduzione, gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria degli impianti di riscaldamento, produzione acqua calda sanitaria, di illuminazione esterna e delle parti comuni e degli impianti fotovoltaici
– Tipo di procedura: Procedura aperta – Project financing (Finanza di progetto)
– Normativa: Art. 193 e ss. D.Lgs. 36/2023
– Base d’asta: € 9.967.891,38
– CPV: 45454000
– Categoria SOA prevalente: OG1 (Edifici civili e industriali)
– Categorie SOA scorporabili: OG11 (Impianti tecnologici), OS6 (Finiture di opere generali in materiali lignei, plastici, metallici e vetrosi)
– CIG: B904360DBD
– Scadenza presentazione offerte: 11 dicembre 2025
– Ambito territoriale: Lotto BG-05 (Provincia di Bergamo)
Requisiti per Partecipare alla Riqualificazione Energetica Bergamo
Per partecipare a questa gara di riqualificazione energetica Bergamo, le imprese o raggruppamenti devono possedere attestazione SOA in categoria OG1 come qualificazione prevalente. Le categorie OG11 (Impianti tecnologici) e OS6 (Finiture) sono scorporabili e possono essere affidate a subappaltatori qualificati.
La concessione in finanza di progetto richiede solidità finanziaria per sostenere l’investimento iniziale e capacità gestionali per garantire conduzione e manutenzione degli impianti per l’intera durata contrattuale. Gli operatori economici dovranno dimostrare esperienza in progetti complessi di efficientamento energetico, installazione impianti fotovoltaici, sistemi di climatizzazione ad alta efficienza e facility management di patrimoni immobiliari pubblici.
Come Presentare l’Offerta per la Riqualificazione Energetica Bergamo
La partecipazione alla gara di riqualificazione energetica Bergamo richiede la presentazione di una proposta di finanza di progetto completa secondo l’art. 193 del D.Lgs. 36/2023. Gli operatori economici dovranno predisporre piano economico-finanziario, progetto di fattibilità tecnico-economica, piano di gestione e manutenzione entro l’11 dicembre 2025.
La proposta dovrà includere soluzioni tecniche innovative per il miglioramento della prestazione energetica degli edifici ALER, integrazione di sistemi da fonti rinnovabili (impianti fotovoltaici), riqualificazione degli impianti termici e di illuminazione delle parti comuni. Il piano gestionale dovrà garantire efficienza operativa e sostenibilità economica per l’intera durata della concessione.
Le imprese interessate alla riqualificazione energetica Bergamo lotto BG-05 dovranno sviluppare progettazioni conformi alle normative vigenti in materia di efficienza energetica (D.Lgs. 192/2005), requisiti minimi prestazionali degli edifici e standard tecnici ALER. Per informazioni sulle procedure di finanza di progetto, consultare il D.Lgs. 36/2023 e le linee guida MEF sul partenariato pubblico-privato.
Questa concessione di riqualificazione energetica Bergamo rappresenta un’opportunità strategica per operatori specializzati nell’edilizia sostenibile, nella gestione integrata di patrimoni immobiliari ad uso abitativo pubblico e nelle soluzioni innovative di efficientamento energetico.