Appalto Riqualificazione Urbana Giardini Naxos: Intervento da 700.000 Euro

Il Comune di Giardini Naxos ha indetto una procedura negoziata per l’affidamento dei lavori di riqualificazione urbana Giardini Naxos, un intervento strategico di manutenzione straordinaria e rigenerazione urbana del valore complessivo di 700.000 euro. I lavori interesseranno diverse arterie del centro abitato messinese, rappresentando un’importante opportunità per le imprese di costruzioni qualificate in categoria OG3 classifica III.

L’intervento di riqualificazione urbana Giardini Naxos si inserisce nel programma regionale finanziato dalla Legge Regionale Sicilia n. 3 del 30 gennaio 2025, che ha destinato risorse specifiche per la rigenerazione e il miglioramento delle infrastrutture comunali. La gara prevede l’aggiudicazione con il criterio del minor prezzo, garantendo trasparenza e competitività nell’assegnazione dei lavori.

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Caratteristiche Tecniche dell’Intervento

Il progetto di riqualificazione urbana Giardini Naxos comprende lavori di manutenzione straordinaria, rigenerazione urbana e investimenti nelle seguenti vie: Naxos Interna, Zara, Dalmazia, Traversa del Viale Apollo Archegeta (a servizio alberghiero), Paolo Orsi, Strada Cuba, Pancrazio De Pasquale e Zumbo. L’importo dei lavori ammonta a 590.072,50 euro, di cui 560.568,87 euro soggetti a ribasso d’asta.

Gli oneri per la sicurezza, pari a 29.503,63 euro, non sono soggetti a ribasso, così come il costo della manodopera di 101.900,80 euro, in conformità al D.Lgs. 36/2023. L’intervento di riqualificazione urbana Giardini Naxos è stato approvato con Determina Dirigenziale n. 265 del 03/07/2025 e successivamente rimodulato con Determina n. 473 del 27/10/2025.

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Procedura di Gara e Modalità di Partecipazione

La procedura negoziata per la riqualificazione urbana Giardini Naxos si svolgerà ai sensi dell’art. 50 comma 1 lett. c) del D.Lgs. 36/2023, con consultazione di almeno cinque operatori economici. La gara verrà espletata interamente in modalità telematica attraverso la piattaforma TRASPARE della Centrale Unica di Committenza costituita tra i Comuni di Letojanni, Taormina, Castelmola e Mongiuffi Melia.

Gli operatori economici interessati ai lavori di riqualificazione urbana Giardini Naxos dovranno presentare le offerte esclusivamente tramite il portale http://cucletojanni.traspare.com. Il criterio di aggiudicazione è quello del minor prezzo, determinato mediante ribasso percentuale sull’importo posto a base di gara, con esclusione automatica delle offerte anomale che presentano ribassi pari o superiori alla soglia individuata ai sensi dell’art. 54 del D.Lgs. 36/2023.

Per partecipare è necessaria l’attestazione SOA in categoria OG3 classifica III. La procedura prevede l’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida e conveniente per l’Amministrazione. Consulta tutti i bandi attivi nel settore infrastrutture per confrontare le opportunità nella provincia di Messina.

Finanziamento e Quadro Economico

L’intervento di riqualificazione urbana Giardini Naxos è integralmente finanziato dalla Regione Siciliana attraverso l’Assessorato regionale delle Infrastrutture e della Mobilità, Dipartimento regionale delle Infrastrutture, della Mobilità e dei Trasporti – Servizio 5 Politiche Urbane e Abitative, con Decreto Dirigenziale Generale n. 2595 del 22/08/2025.

Il quadro tecnico economico definitivo prevede somme a disposizione dell’Amministrazione per 109.927,50 euro, che comprendono: IVA al 10% (59.007,25 euro), incentivi per funzioni tecniche al 2% (11.801,45 euro), competenze per il Coordinatore Sicurezza in Esecuzione (7.410,54 euro), contributo ANAC (150,00 euro), commissione giudicatrice (6.000,00 euro) e imprevisti (25.558,26 euro).

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Dati Strutturati della Gara

Stazione Appaltante: Comune di Giardini Naxos – Settore IV – Gestione del Territorio

Provincia: Città Metropolitana di Messina

Responsabile Settore: Arch. Sebastiano La Maestra

RUP: Geom. Salvatore Di Pietro

CUP: H67H25000870002

CIG: Da assegnare

Oggetto: Lavori di riqualificazione urbana, manutenzione straordinaria, rigenerazione urbana e investimento

Vie interessate: Naxos Interna, Zara, Dalmazia, Traversa del Viale Apollo Archegeta (servizio alberghiero), Paolo Orsi, Strada Cuba, Pancrazio De Pasquale, Zumbo

Procedura: Negoziata senza bando (art. 50 comma 1 lett. c) D.Lgs. 36/2023)

Criterio: Minor prezzo (art. 50 comma 4 D.Lgs. 36/2023)

Operatori da Consultare: Almeno 5 operatori economici

Importo Totale Appalto: € 700.000,00

Importo Lavori: € 590.072,50

Importo Soggetto a Ribasso: € 560.568,87

Costo Manodopera (soggetto a ribasso): € 101.900,80

Oneri Sicurezza (NON ribassabili): € 29.503,63

Somme a Disposizione: € 109.927,50

IVA 10%: € 59.007,25

Incentivi Funzioni Tecniche (2%): € 11.801,45

CSE: € 7.410,54

Contributo ANAC: € 150,00

Commissione Giudicatrice: € 6.000,00

Imprevisti: € 25.558,26

Categoria Prevalente: OG3 Classifica III

Requisiti Qualificazione: Attestazione SOA categoria OG3 classifica III

Luogo Esecuzione: Giardini Naxos (ME)

Finanziamento: Regione Siciliana – Assessorato Infrastrutture e Mobilità

Norma Finanziamento: Legge Regionale n. 3 del 30/01/2025

D.D.G. Finanziamento: n. 2595 del 22/08/2025

Determina a Contrarre: n. 482 del 28/10/2025

Determina Progetto Esecutivo: n. 265 del 03/07/2025

Determina Rimodulazione QE: n. 473 del 27/10/2025

Centrale Unica Committenza: CUC Letojanni, Taormina, Castelmola e Mongiuffi Melia

Codice CUC: CFAVCP – 00016EC (Stazione Appaltante Qualificata)

Piattaforma Telematica: TRASPARE (L&G Solution S.r.l.)

URL Piattaforma: http://cucletojanni.traspare.com

Modalità Presentazione Offerte: Esclusivamente telematica

Aggiudicazione: Anche con una sola offerta valida

Esclusione Automatica: Offerte anomale oltre soglia art. 54 D.Lgs. 36/2023

Forma Contratto: Pubblica amministrativa

Suddivisione Importi Lavori

A. Sommano i Lavori: € 590.072,50

• A1. Costo manodopera (soggetto a ribasso): € 101.900,80

• A2. Oneri sicurezza (NON soggetti a ribasso): € 29.503,63

• A3. Lavori a base d’asta (soggetti a ribasso): € 560.568,87

B. Somme a Disposizione: € 109.927,50

• IVA 10% sui lavori: € 59.007,25

• Incentivi funzioni tecniche (2% art. 45 D.Lgs. 36/2023): € 11.801,45

• CSE (compreso IVA e oneri previdenziali): € 7.410,54

• Contributo ANAC: € 150,00

• Commissione giudicatrice: € 6.000,00

• Imprevisti e arrotondamenti (<10%): € 25.558,26

TOTALE COMPLESSIVO: € 700.000,00