Servizio di Pulizia Cuneo: Esito della Gara Europea del Comune

Il servizio di pulizia Cuneo relativo agli edifici comunali è stato ufficialmente aggiudicato dal Comune di Cuneo con procedura aperta telematica. L’appalto, del valore stimato complessivo di 880.052,00 euro al netto dell’IVA, riguarda la pulizia del Palazzo Civico, del Palazzo San Giovanni, di fabbricati comunali e di altri immobili di proprietà comunale per il quinquennio 2026-2030.

Questo esito rappresenta un’opportunità significativa nel panorama degli appalti pubblici in Italia per il settore dei servizi di facility management e pulizia professionale. Vediamo nel dettaglio tutti gli elementi chiave dell’aggiudicazione.

Dettagli dell’Aggiudicazione del Servizio di Pulizia Cuneo

La gara per il servizio di pulizia Cuneo è stata bandita dal Comune di Cuneo (Via Roma 28, 12100 Cuneo) tramite procedura aperta europea ai sensi della Direttiva 2014/24/UE. Il Lotto n. 2, specificamente dedicato al Palazzo San Giovanni e ai servizi distaccati, è stato aggiudicato alla società Grattacaso s.r.l. con sede a Savona, con un’offerta pari a 313.800,38 euro a fronte di un valore stimato a base di gara di 348.000,00 euro.

Il contratto è stato formalmente concluso in data 4 febbraio 2026 e prevede l’esecuzione delle prestazioni dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2030, per una durata complessiva di cinque anni.

Oggetto e Sedi del Servizio di Pulizia Cuneo

Il Lotto 2 dell’appalto ha ad oggetto il servizio di pulizia giornaliera e sanificazione, integrato da periodici interventi di pulizia a fondo, presso le seguenti sedi:

Palazzo San Giovanni, situato in Via Roma 2, 4, 6 e Piazza Torino 1 a Cuneo, costituisce la sede principale del lotto. A questo si aggiungono i servizi distaccati: il Magazzino verde pubblico in Via della Pieve 4, l’Officina comunale in Via Giotto 1 e la Casa del Fiume in Via Porta Mondovì 11, tutti ubicati nel territorio comunale di Cuneo.

Criteri di Aggiudicazione e Valutazione delle Offerte

L’aggiudicazione del servizio di pulizia Cuneo è avvenuta secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa (OEPV), con la seguente ripartizione dei punteggi: 80 punti per l’offerta tecnica e 20 punti per l’offerta economica. Era prevista una soglia minima di sbarramento di 50 punti sull’offerta tecnica, a garanzia di un adeguato livello qualitativo del servizio. Le offerte sono state presentate esclusivamente per via elettronica.

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Scheda Tecnica del Servizio di Pulizia Cuneo

Di seguito una sintesi strutturata di tutti i dati tecnici e amministrativi relativi a questa aggiudicazione:

Stazione appaltante: Comune di Cuneo – Via Roma 28, 12100 Cuneo – Email: protocollo.comune.cuneo@legalmail.it – Tel. 0171 444247 – Sito: http://www.comune.cuneo.it

Classificazione CPV: 90919200 – Servizi di pulizia di uffici

Codice NUTS: ITC16 (Cuneo)

Lotto aggiudicato: LOT-0002

Valore stimato complessivo: 880.052,00 EUR (IVA esclusa)

Valore stimato Lotto 2: 348.000,00 EUR (IVA esclusa)

Valore offerta aggiudicata: 313.800,38 EUR

Ribasso percentuale: circa 9,83%

Aggiudicatario: Grattacaso s.r.l. – Savona (17100) – P.IVA/CF: 00965350093

Periodo di esecuzione: 01/01/2026 – 31/12/2030

Data conclusione contratto: 04/02/2026

Subappalto: Previsto (importo e percentuale non specificati)

Finanziamento UE: No

Accordo sugli appalti pubblici (AAP): Sì

Organismo di ricorso: TAR Piemonte – Torino (10121)

Numero avviso TED: 89360-2026 – GU S 26/2026 del 06/02/2026

Servizio di Pulizia Cuneo: Considerazioni per le Imprese del Settore

L’aggiudicazione di questo servizio di pulizia Cuneo offre indicazioni utili per le imprese che operano nel facility management e nei servizi di pulizia professionale. Il ribasso dell’offerta vincente, pari a circa il 9,83% rispetto alla base d’asta del lotto, evidenzia un mercato competitivo ma con margini contenuti, coerente con un criterio di aggiudicazione che privilegia la componente qualitativa con 80 punti su 100.

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